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專業(yè)潔凈室凈化工程
設(shè)計(jì)、施工、維護(hù)
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專業(yè)潔凈室凈化工程
設(shè)計(jì)、施工、維護(hù)
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冷庫工程施工是形成建設(shè)工程實(shí)體，實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程使用價(jià)值的過程，是大量投入資金的過程，是許多結(jié)算依據(jù)形成的過程。因此，工程在施工過程中，充分發(fā)揮主觀能動(dòng)性，做好全方位的冷庫工程施工管理工作。
1、嚴(yán)把冷庫工程建造材料、設(shè)備的定貨關(guān)
材料費(fèi)在工程中往往占有很大的比重，在建筑工程中材料費(fèi)約占總造價(jià)的60～70%，因此工程材料價(jià)格管理是工程造價(jià)管理的重點(diǎn)。為了控制工程造價(jià)，應(yīng)主動(dòng)走向市場，了解市場，掌握多家材料供應(yīng)商的產(chǎn)品質(zhì)量和產(chǎn)品價(jià)格，篩選出質(zhì)優(yōu)、價(jià)廉的材料和設(shè)備，同這些供應(yīng)商長期的聯(lián)系，及時(shí)了解材料、設(shè)備的價(jià)格變化情況，同時(shí)掌握周邊商家的材料和設(shè)備質(zhì)量價(jià)格情況。
2、加強(qiáng)冷庫工程施工階段的價(jià)格管理
(1)從組織管理方面，采取措施，控制工程造價(jià)。如：落實(shí)三大控制目標(biāo)的組織、機(jī)構(gòu)和人員，明確各級(jí)控制目標(biāo)人員的分工、任務(wù)、職能、權(quán)力和責(zé)任。組織措施是其他各類措施的前提和保障，不需要增加什么費(fèi)用，只要運(yùn)用得當(dāng)便可以收到良好的效果。
(2)技術(shù)措施，不僅能解決冷庫施工過程中的技術(shù)問題，而且對(duì)控制冷庫工程造價(jià)也起到相當(dāng)重要的作用。任何一個(gè)技術(shù)方案都對(duì)應(yīng)著一個(gè)基本的、確定的經(jīng)濟(jì)效果，不同的技術(shù)方案就對(duì)應(yīng)不同的經(jīng)濟(jì)效果。在實(shí)踐中，要注意那些經(jīng)濟(jì)效果的分析論證，不要只從技術(shù)角度選定方案。要做到合理安排進(jìn)度，盡量減少機(jī)械停歇和人工窩工;對(duì)不同的技術(shù)方案要進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，在保證工期和質(zhì)量的前提下，采取費(fèi)用最低的技術(shù)方案;作為結(jié)算依據(jù)，及時(shí)辦理設(shè)計(jì)變更和技術(shù)簽證;按規(guī)定程序?qū)Σ牧线M(jìn)行場前的驗(yàn)收，不合格的材料不準(zhǔn)用于工程中，以免返工造成不必要的浪費(fèi);嚴(yán)格按合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，按質(zhì)量驗(yàn)收程序認(rèn)真進(jìn)行中間質(zhì)量的驗(yàn)收，驗(yàn)收合格才能進(jìn)行下一道工序施工，避免發(fā)生質(zhì)量問題而造成經(jīng)濟(jì)損失。
3、注意冷庫工程施工價(jià)格的特點(diǎn)
1、工藝多樣性
在實(shí)際的施工建設(shè)過程中，施工工藝對(duì)建筑藝術(shù)有較大的影響，施工的工藝性受到諸如社會(huì)環(huán)境、人文素質(zhì)登封的影響，與施工工藝的水平息息相關(guān)。創(chuàng)新是民族進(jìn)步的靈魂，失去創(chuàng)新，就在相關(guān)的領(lǐng)域失去了取得成功的資本，使得相應(yīng)的工作成為無源之水，無本之木。只有創(chuàng)新，才能在實(shí)際的建設(shè)過程中使得相應(yīng)的建筑物煥發(fā)藝術(shù)的生命力，因此，在建設(shè)的初期，就要確定統(tǒng)一模式的藝術(shù)建筑立面和結(jié)構(gòu)，詳細(xì)的掌握建筑面層的價(jià)格材料變化才能在經(jīng)濟(jì)日益發(fā)展的當(dāng)今跟上時(shí)代進(jìn)步的潮流。更好的對(duì)相應(yīng)的市場進(jìn)行較好的預(yù)測，統(tǒng)一市場的價(jià)格，大致了解材料價(jià)格波動(dòng)變化幅度。
2、價(jià)格復(fù)雜性
在市場經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展的今天，我國的建筑市場也取得了較大的進(jìn)步，各種噶破科技技術(shù)傻逼的建筑行業(yè)的相關(guān)工作較為的簡單方便，為建筑行業(yè)的工作提供了良好條件，但由于市場經(jīng)濟(jì)自身的特點(diǎn)，使得建筑市場中的各種材料組成變化很大，材料的式樣品種、規(guī)格、廠家、型號(hào)、材質(zhì)更是變化無窮。在實(shí)際的生產(chǎn)中，各種各樣的建筑材料令人眼花繚亂，各種建筑材料、構(gòu)件種類繁多、價(jià)格差異較大，有些材料、構(gòu)件即使同樣規(guī)格、型號(hào)，其價(jià)格有時(shí)相差高達(dá)數(shù)百倍。在不同材料不同價(jià)格的相應(yīng)對(duì)比中，相關(guān)的施工的施工單位偷工減料，使得現(xiàn)代建筑行業(yè)的豆腐渣工程大大的增加，同時(shí)還會(huì)出現(xiàn)業(yè)主和施工企業(yè)對(duì)材料的要求相差甚遠(yuǎn)的現(xiàn)象，這就使得相關(guān)的建筑企業(yè)在材料使用和價(jià)格上很難定價(jià)。
3、費(fèi)用多樣性
眾所周知，在當(dāng)前市場經(jīng)濟(jì)的框架下，不可避免的滋生了拜金主義、唯利是圖腐朽思想，在相關(guān)的建筑過程中，建筑費(fèi)用錯(cuò)綜復(fù)雜包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金。其中，直接工程費(fèi)和措施費(fèi)總稱直接費(fèi)，而實(shí)際上，一個(gè)大項(xiàng)目的措施費(fèi)包括的費(fèi)種更多。
